Siena, Via Simone Martini -- 58 mq in Ottime Condizioni: Perfetto sia come Investimento che per la Tua Attività Subito fuori Porta Ovile.
In una delle arterie commerciali più dinamiche e ad altissimo passaggio di Siena, proponiamo in vendita un locale di 58 mq commerciali con vetrina fronte strada. Una soluzione d'eccellenza, capace di soddisfare sia l'investitore in cerca di rendita, sia il professionista che pianifica il futuro della propria attività. Per chi cerca un investimento sicuro: L'immobile è attualmente locato con un'eccellente redditività dimostrabile, garantendo un flusso di cassa immediato e zero rischi di sfitto. Inoltre, la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in negozio (C/1) tutela e incrementa il valore patrimoniale nel tempo. Per chi progetta l'uso personale: Gli spazi interni sono già in condizioni impeccabili e disposti in modo strategico per separare la vendita dalla produzione:
Fronte: Ingresso su ampio locale ideale per l'accoglienza, completo di bancone, cassa e primo ripostiglio.
Retro: Zona operativa con locale trasformazioni (provvisto di cucinotto), secondo ripostiglio e bagno.
Che tu voglia un capitale che frutti da subito o la sede per il tuo business di domani, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica e versatile.